COMFORT 快適性
暮らしを支える快適設備
24時間対応の宅配ボックス
メインエントランスのメールコーナーには、24時間いつでも利用できる宅配ボックスが設置されています。不在時に届いた荷物も安心して受け取ることができ、時間に縛られず外出が可能です。さらに、荷物が届くと住戸内のインターホンに着荷表示がされるため、受け取り忘れの心配もありません。
24時間いつでもゴミ出し可能なゴミドラム
敷地内には、生ゴミを圧縮して貯蔵するゴミドラムが設置されています。収集日を待たずに24時間いつでもゴミ出しができ、快適で便利な暮らしをサポートします。室内に生ゴミを保管する必要がないため、住まいを清潔に保つことができます。
共用部のバリアフリー
誰にでも優しく使いやすく
共用廊下は幅1.2m以上を確保し、床は滑りにくい防滑性シート仕上げとされています。エレベーターホールは直径1.5m以上の広さがあり、車椅子などの回転にも対応できるよう配慮されています。エレベーターの扉開閉ボタンは高さ1.2m以下に設置され、座った姿勢からも操作しやすい位置となっています。
非接触キー
エントランスのオートロックドアには、非接触キーが採用されています。操作盤にキーをかざすだけで自動ドアが解錠されるため、お子様を連れているときや荷物を抱えているときなどもスムーズに出入りが可能です。さらに、防犯性にも配慮された仕様となっています。
健康維持への配慮
新鮮な空気を循環させる24時間換気システム
浴室には24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機が採用されています。居室の給気口から常時新鮮な空気を取り込み、低風量で強制換気を行うことで、汚れた空気や臭いを室外に排出。結露やカビの発生も抑え、快適で健やかな室内環境が保たれます。
換気のための換気レジスター
冷暖房使用時など、窓を開けての換気が難しい場合でも、リビング・ダイニングや各居室に設置された換気レジスター（換気口）により、室内に新鮮な空気を取り入れることが可能です。気密性の高いマンション内でも、常に適切な換気環境が保たれる設計となっています。
シックハウス症候群に配慮した
ホルムアルデヒド対策
建材や内装材に含まれる化学物質が原因で、喉や目の痛み、吐き気、頭痛などを引き起こすシックハウス症候群があります。その代表的な物質がホルムアルデヒドです。『リーザス南千里』では、内装材の選定に配慮し、壁紙に使用する接着剤はノンホルムアルデヒド仕様とされています。また、フローリングや室内ドア、キッチン扉、クローゼットなどに使用される合板は低ホルムアルデヒド仕様を採用し、住まいの安全性に配慮されています。
FIX窓には結露水排水穴
断熱性と換気に配慮し室内の結露発生を抑える設計となっていますが、冷暖房使用時にはサッシに結露が生じる場合があります。そのため、開閉できないFIX窓の下部には結露対策として排水穴や水受け皿板が設置され、室内の水分を排出・処理しやすい工夫が施されています。
生活音対策
上下階の生活音を軽減する
フローリングと床スラブ
上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚は約200mm～約270mmとされ、下階への重量衝撃音が低減されています。そして、リビング・ダイニング、洋室、キッチン、廊下には、木のぬくもりを感じられるフローリングが採用されています。遮音性能の高いLL-45等級のフローリングにより、床に物を落とした際の軽量衝撃音の低減にも配慮されています。
遮音効果と断熱効果を備えた外壁
外部に面する壁は、コンクリートの厚さを約150mm以上とし、遮音効果が高められています。さらに、内部には熱を通しにくい断熱材（発泡ウレタンフォーム）を吹き付けることで、壁の断熱性能も向上。快適で静かな室内環境が保たれる設計とされています。
隣り合う住戸の
生活音に配慮した戸境壁
住戸間の壁厚は、遮音性能を高めるためコンクリートの厚さを約180mm以上とし、生活音が伝わりにくい設計となっています。
サッシの遮音性能
より静かな居住空間を実現するため、屋外の音を約30dB低減するT-2等級の防音サッシが採用されています。外壁や床スラブの遮音対策に加え、開口部からも快適な居住環境を保つ設計です。
防音タイプの換気口
外部からの音は窓だけでなく換気口からも伝わります。そのため『リーザス南千里』では防音タイプの換気口が採用され、サッシと換気口の両方で音の侵入に配慮した設計とされています。
主寝室の遮音対策
主寝室にはプライバシーと安らぎを重視し、遮音性に配慮した設計・施工が施されています。主寝室と他の居室が隣接する場合は、両側の壁をプラスターボードで二重貼りとし、音が伝わりにくいよう工夫されています。
遮音仕様の配水管
パイプスペースには住戸内を縦に貫通する配水管が通っており、流水音が伝わる場合があります。『リーザス南千里』では、配水管が居室に面する場合、グラスウールと遮音シートを巻くことで遮音性を高め、快適な居住環境に配慮されています。
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